실거래가 상세

화남2

경기도 수원시 장안구 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

2.29억

최근 전세 실거래

2.31억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

화남2는 경기도 수원시 장안구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.31억, 전세 평균은 1.74억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.29억 · 12개월 평균 2.31억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.31억 · 12개월 평균 1.74억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 48건)

  • 전세2026-05-16
    24평 · 7층
    2.31억
  • 전세2026-04-21
    18평 · 11층
    1.2억
  • 매매2026-04-16
    17평 · 11층
    2.29억
  • 매매2026-01-10
    17평 · 3층
    2.2억
  • 매매2026-01-08
    23평 · 5층
    3.23억
  • 매매2025-12-20
    17평 · 4층
    2억
  • 매매2025-12-05
    18평 · 8층
    1.9억
  • 월세2025-11-20
    17평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-10-05
    23평 · 8층
    보 1.4억 / 월 30만
  • 전세2025-10-02
    17평 · 2층
    1.7억
  • 매매2025-08-09
    17평 · 10층
    2.25억
  • 전세2025-06-24
    18평 · 7층
    1.75억
  • 월세2025-06-20
    17평 · 9층
    보 1.5억 / 월 10만
  • 매매2025-05-22
    18평 · 8층
    1.8억
  • 전세2025-03-14
    17평 · 5층
    1.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.29억▲ 6.0% 최근 18개월
최고가3.23억
최저가1.8억
거래건수10건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 2.18억 · 4건

18평

최근 매매 1.9억

12개월 평균 1.9억 · 1건

23평

최근 매매 3.23억

12개월 평균 3.23억 · 1건

19평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수원시
경기 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 경부

    성균관대역

    경부선

    2.6km도보 39분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 61m☕카페2 · 53m🏥병원12+ · 130m💊약국5 · 205m🌳공원7 · 229m🏬전통시장1 · 560m⚡전기차 충전소7 · 25m👶어린이집12+ · 207m
🛒편의·마트7곳

  • 경인상회

    슈퍼마켓

    61m

  • 지에스25수원용수점

    편의점

    91m

  • 마트킹북수원

    슈퍼마켓

    129m

  • 이마트24파장

    편의점

    195m

  • 왕발이할인마트

    슈퍼마켓

    232m
☕카페2곳

  • 예뜨랑

    카페

    53m

  • 북수원ICDT

    카페

    161m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 아미랑의원

    의원

    130m

  • 굿모닝내과의원

    의원

    270m

  • 행복치과의원

    치과의원

    270m

  • 자올치과의원

    치과의원

    324m

  • 홍치과의원

    치과의원

    331m
💊약국5곳

  • 삼대약손 한약국

    경기도 수원시 장안구 경수대로 1036-2, 2층 (파장동)

    205m

  • 샬롬약국

    경기도 수원시 장안구 경수대로1073번길 3, 1층 (파장동, 일림빌딩)

    270m

  • 그린팜중앙약국

    경기도 수원시 장안구 경수대로 1077, (파장동)

    324m

  • 장안녹십자약국

    경기도 수원시 장안구 경수대로 1020, (송죽동)

    331m

  • 성모약국

    경기도 수원시 장안구 파장로 37, (파장동)

    460m

반경 500m 내 5곳

🌳공원7곳

  • 장우

    어린이공원 · 2,676㎡

    229m

  • 일림

    어린이공원 · 1,632㎡

    311m

  • 소정

    어린이공원 · 4,840㎡

    403m

  • 세일

    어린이공원 · 3,172㎡

    648m

  • 송죽

    어린이공원 · 3,592㎡

    901m
🏬전통시장1곳

  • 북수원시장

    상설장

    560m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소7곳

  • 경기수원 화남2차아파트

    완속 · 2기

    25m

  • 경기도 수원시 북수원하우스토리 아파트

    완속 · 5기

    119m

  • 수원시 파장동 행정복지센터

    완속 · 1기

    142m

  • 수원 파장현대아파트

    완속 · 3기

    262m

  • 수원 대영프라자

    완속 · 2기

    314m
👶어린이집12+곳

  • 아랑어린이집

    민간

    207m

  • 수원공동육아달팽이어린이집

    협동

    215m

  • 별사탕어린이집

    민간

    233m

  • 시립파장어린이집

    국공립

    234m

  • 꾸러기세상어린이집

    민간

    400m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →