초원
대전광역시 서구 · 1995년 준공
최근 매매 실거래
3.43억
최근 전세 실거래
2억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 80만
최근 거래 흐름
거래 활발
초원은 대전광역시 서구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 58건·전세 99건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.22억, 전세 평균은 2.08억으로 전세가율은 약 65%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 4곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.43억 · 12개월 평균 3.22억
거래 분위기
최근 12개월 214건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.08억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 80만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 832건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-29 | 18평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 80만 |
| 전세 | 2026-05-29 | 18평 | 2층 | 2억 |
| 월세 | 2026-05-23 | 18평 | 4층 | 보 3,000만원 / 월 75만 |
| 월세 | 2026-05-21 | 18평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-05-16 | 18평 | 8층 | 3.43억 |
| 매매 | 2026-05-15 | 18평 | 7층 | 3.62억 |
| 전세 | 2026-05-14 | 18평 | 12층 | 2.22억 |
| 월세 | 2026-05-11 | 18평 | 15층 | 보 1,000만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2026-05-11 | 18평 | 2층 | 보 6,000만원 / 월 47만 |
| 매매 | 2026-05-08 | 18평 | 4층 | 3.33억 |
| 매매 | 2026-05-06 | 18평 | 1층 | 2.8억 |
| 매매 | 2026-04-30 | 18평 | 9층 | 3.31억 |
| 전세 | 2026-04-29 | 18평 | 6층 | 2.2억 |
| 월세 | 2026-04-27 | 18평 | 3층 | 보 1억 / 월 60만 |
| 전세 | 2026-04-27 | 18평 | 8층 | 2.7억 |
- 월세2026-05-2918평 · 3층보 2,000만원 / 월 80만
- 전세2026-05-2918평 · 2층2억
- 월세2026-05-2318평 · 4층보 3,000만원 / 월 75만
- 월세2026-05-2118평 · 4층보 2,000만원 / 월 70만
- 매매2026-05-1618평 · 8층3.43억
- 매매2026-05-1518평 · 7층3.62억
- 전세2026-05-1418평 · 12층2.22억
- 월세2026-05-1118평 · 15층보 1,000만원 / 월 35만
- 월세2026-05-1118평 · 2층보 6,000만원 / 월 47만
- 매매2026-05-0818평 · 4층3.33억
- 매매2026-05-0618평 · 1층2.8억
- 매매2026-04-3018평 · 9층3.31억
- 전세2026-04-2918평 · 6층2.2억
- 월세2026-04-2718평 · 3층보 1억 / 월 60만
- 전세2026-04-2718평 · 8층2.7억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.43억
12개월 평균 3.22억 · 58건
주변 단지 실거래가 비교
상아
대전광역시 서구 · 0.17km
매매 3.8억 · 전세 2.7억 · 월세 보 5,000만원 / 월 110만매매 3.8억전세 2.7억월세 보 5,000만원 / 월 110만강변
대전광역시 서구 · 0.19km
매매 7.5억 · 전세 3.5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 140만매매 7.5억전세 3.5억월세 보 5,000만원 / 월 140만상록수
대전광역시 서구 · 0.25km
매매 2.04억 · 전세 1.5억 · 월세 보 1,000만원 / 월 70만매매 2.04억전세 1.5억월세 보 1,000만원 / 월 70만해가든센트럴파크
대전광역시 서구 · 0.36km
매매 - · 전세 8.5억 · 월세 -매매 -전세 8.5억월세 -그레이스K2
대전광역시 서구 · 0.41km
매매 3.1억 · 전세 1.7억 · 월세 보 1.63억 / 월 35만매매 3.1억전세 1.7억월세 보 1.63억 / 월 35만그레이스K5
대전광역시 서구 · 0.42km
매매 3.5억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 100만매매 3.5억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 100만무궁화
대전광역시 서구 · 0.50km
매매 4.45억 · 전세 3.4억 · 월세 보 1억 / 월 89만매매 4.45억전세 3.4억월세 보 1억 / 월 89만한아름
대전광역시 서구 · 0.54km
매매 4.55억 · 전세 3억 · 월세 보 2.9억 / 월 33만매매 4.55억전세 3억월세 보 2.9억 / 월 33만백합
대전광역시 서구 · 0.79km
매매 4.13억 · 전세 2.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 4.13억전세 2.6억월세 보 3,000만원 / 월 85만주공2단지(은뜰아파트)
대전광역시 서구 · 0.88km
매매 1.25억 · 전세 1.3억 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 1.25억전세 1.3억월세 보 500만원 / 월 45만
이 지역 청약
서구- 마감더샵 관저아르테24평~47평 · 4.63억~8.57억 · 05.06~05.08
- 마감관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(임의공급 10차)- · 5.33억~5.59억 · 04.20~04.20
- 마감변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대21평~26평 · 8,505만원~1.08억 · 03.16~03.17
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 대전
정부청사
대전 도시철도 1호선
1.2km도보 18분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 83m
정림스토아
슈퍼마켓
- 83m
씨유대전초원사파리점
편의점
- 125m
지에스25대전
편의점
반경 500m 내 3곳
- 125m
카페일분대전
카페
반경 500m 내 1곳
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초원의원
의원
- 176m
한병주치과의원
치과의원
- 176m
허혁한의원
한의원
- 176m
비엘치과의원
치과의원
- 177m
로하스이비인후과의원
의원
- 5m
박효정약국
대전광역시 서구 만년로 45, 상가 104호 (만년동, 초원아파트)
- 177m
온약국
대전광역시 서구 대덕대로 396, (만년동)
- 301m
만년약국
대전광역시 서구 만년남로 7, 1층 (만년동)
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신보건약국
대전광역시 서구 만년로 78, (만년동)
반경 500m 내 4곳
- 277m
청산
어린이공원 · 2,267㎡
- 567m
만년
어린이공원 · 1,726㎡
- 713m
중보
어린이공원 · 2,511㎡
- 964m
성두산
근린공원 · 190,892㎡
반경 1km 내 4곳
- 82m
초원아파트
완속 · 8기
- 82m
대전서구 초원아파트
완속 · 6기
- 215m
테크노월드
완속 · 10기
- 230m
상록수아파트
완속 · 15기
- 252m
상아아파트
완속 · 13기
- 305m
만년동서구보건소주변
공영 · 111면
- 468m
만년중,만년고주변 노상주차장
공영 · 53면
반경 500m 내 2곳
- 16m
푸른나무어린이집
가정
- 158m
고우나어린이집
가정
- 188m
별초롱어린이집
가정
- 189m
강변어린이집
민간
- 229m
꼬마랑어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기