실거래가 상세

삼부4

대전광역시 중구 · 1986년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

삼부4는 대전광역시 중구에 위치한 1986년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 20건·전세 18건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.61억, 전세 평균은 1.93억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.61억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 46건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 1.93억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

삼부4 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 147건)

  • 매매2026-05-27
    36평 · 6층
    2.5억
  • 월세2026-05-09
    32평 · 5층
    보 5,000만원 / 월 80만
  • 전세2026-04-25
    26평 · 6층
    2억
  • 전세2026-04-23
    36평 · 7층
    2억
  • 전세2026-04-20
    40평 · 2층
    2.29억
  • 매매2026-04-18
    26평 · 12층
    2.2억
  • 전세2026-04-15
    26평 · 4층
    1.6억
  • 매매2026-04-14
    26평 · 13층
    2.25억
  • 월세2026-04-13
    32평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 85만
  • 매매2026-03-18
    32평 · 5층
    2.4억
  • 매매2026-03-03
    32평 · 1층
    1.99억
  • 매매2026-02-12
    26평 · 10층
    2.69억
  • 매매2026-01-30
    32평 · 11층
    2.57억
  • 매매2026-01-29
    40평 · 1층
    3.15억
  • 매매2026-01-26
    40평 · 8층
    3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억▼ 6.0% 최근 12개월
최고가4억
최저가1.99억
거래건수40건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

36평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.62억 · 8건

40평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 2.85억 · 5건

26평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.38억 · 3건

32평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 2.31억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

중구
대전 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대전

    오룡

    대전 도시철도 1호선

    1.4km도보 21분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 178m☕카페4 · 178m🏥병원12+ · 195m💊약국10 · 178m🌳공원5 · 283m🏬전통시장2 · 656m⚡전기차 충전소12+ · 116m🅿️주차장2 · 390m👶어린이집12+ · 22m
🛒편의·마트2곳

  • 뉴삼부마트

    슈퍼마켓

    178m

  • 무지개할인마트

    슈퍼마켓

    178m

반경 500m 내 2곳

☕카페4곳

  • 열천지힐링카페

    카페

    178m

  • 대전태평

    카페

    178m

  • 메가엠지씨커피대전

    카페

    178m

  • 컴포즈커피대전

    카페

    178m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 명인한의원

    한의원

    195m

  • 하늘플란트치과의원

    치과의원

    199m

  • 태평정형외과의원

    의원

    199m

  • 박인호치과의원

    치과의원

    204m

  • 스마트치과의원

    치과의원

    229m
💊약국10곳

  • 인약국

    대전광역시 중구 태평로 71, 408호 (태평동, 삼부프라자)

    178m

  • 유천동양약국

    대전광역시 중구 평촌로 58, (유천동)

    199m

  • 유천프라자약국

    대전광역시 중구 계백로1565번길 68, (유천동)

    229m

  • 삼부한솔약국

    대전광역시 중구 태평로 83, 108호 (태평동, 삼부스포렉스)

    262m

  • 태평햇살약국

    대전광역시 중구 태평로 83, 삼부스포렉스 1층 (태평동)

    262m
🌳공원5곳

  • 버드내조폐

    근린공원 · 26,836㎡

    283m

  • 중평

    어린이공원 · 2,397㎡

    311m

  • 평리

    어린이공원 · 4,826㎡

    695m

  • 변정

    어린이공원 · 1,650㎡

    823m

  • 새들

    어린이공원 · 1,631㎡

    998m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장2곳

  • 유천전통시장

    상설장

    656m

  • 태평전통시장

    상설장

    663m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 삼부3단지아파트입주자대표회의

    완속 · 5기

    116m

  • 태평삼부4단지

    완속 · 17기

    132m

  • 대전중구 새롬아파트 1

    완속 · 3기

    139m

  • 대전중구 삼부아파트5단지 1

    완속 · 3기

    217m

  • 버드내마을 아파트2단지

    급속 · 2기

    247m
🅿️주차장2곳

  • 태평2동제2노상

    공영 · 62면

    390m

  • 유천1동제4노상

    공영 · 20면

    494m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 다원어린이집

    가정

    22m

  • 위니키즈어린이집

    가정

    146m

  • 늘사랑 어린이집

    가정

    163m

  • 밤비니어린이집

    가정

    247m

  • 미래로어린이집

    법인·단체등

    301m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기