실거래가 상세

선화동세울더레스트3차

대전광역시 중구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

1.76억

최근 전세 실거래

1.67억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

선화동세울더레스트3차는 대전광역시 중구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.76억, 전세 평균은 1.69억으로 전세가율은 약 96%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 10곳, 약국 5곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.76억 · 12개월 평균 1.76억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 15건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.67억 · 12개월 평균 1.69억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

선화동세울더레스트3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 44건)

  • 전세2026-06-02
    14평 · 10층
    1.67억
  • 매매2026-04-29
    14평 · 7층
    1.76억
  • 월세2026-03-10
    15평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-02-21
    15평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-02-18
    15평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-01-24
    15평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 전세2026-01-22
    14평 · 5층
    1.5억
  • 월세2026-01-06
    14평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 월세2025-11-20
    15평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 월세2025-11-10
    15평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-11-08
    15평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 전세2025-08-31
    15평 · 8층
    2억
  • 전세2025-08-22
    15평 · 4층
    1.6억
  • 월세2025-06-30
    15평 · 6층
    보 3,500만원 / 월 65만
  • 월세2025-06-20
    14평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 65만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.76억▼ 7.4% 최근 14개월
최고가2.89억
최저가1.76억
거래건수7건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 1.76억

12개월 평균 1.76억 · 1건

15평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

중구
대전 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대전

    중앙로

    대전 도시철도 1호선

    925m도보 14분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 53m☕카페3 · 53m🏥병원10 · 81m💊약국5 · 208m🌳공원6 · 158m⚡전기차 충전소12+ · 75m🅿️주차장3 · 103m👶어린이집12+ · 309m
🛒편의·마트8곳

  • 이마트24대전선화

    편의점

    53m

  • 씨유대전선화

    편의점

    76m

  • 대신슈퍼

    슈퍼마켓

    84m

  • 대신슈퍼

    슈퍼마켓

    84m

  • 하나마트

    슈퍼마켓

    150m
☕카페3곳

  • 커피하우스콩

    카페

    53m

  • 파스쿠찌대전선화점

    카페

    66m

  • 커피인

    카페

    150m

반경 500m 내 3곳

🏥병원10곳

  • 천수한의원

    한의원

    81m

  • 의료법인 세명의료재단 세명요양병원

    요양병원

    103m

  • 청춘병원

    병원

    193m

  • 대전마취과의원

    의원

    208m

  • 김영근성형외과의원

    의원

    208m
💊약국5곳

  • 선화참사랑약국

    대전광역시 중구 대종로 608, (선화동)

    208m

  • 선화호랑이약국

    대전광역시 중구 대종로594번길 51, 302동 119호 (선화동, 하늘채스카이앤1차)

    256m

  • 큰사랑약국

    대전광역시 중구 선화서로 116, (선화동)

    314m

  • 참편한약국

    대전광역시 중구 선화서로 120-2, (선화동)

    339m

  • 튼튼약국

    대전광역시 중구 선화서로 76, 102호 (선화동)

    466m

반경 500m 내 5곳

🌳공원6곳

  • 푸른

    어린이공원 · 1,688㎡

    158m

  • 소담

    소공원 · 4,216㎡

    438m

  • 목동

    어린이공원 · 1,600㎡

    646m

  • 솔밭

    어린이공원 · 1,929㎡

    690m

  • 삼성공원

    근린공원 · 4,492㎡

    876m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 대전선호아파트

    완속 · 5기

    75m

  • 대전하늘채스카이앤2차

    완속 · 4기

    134m

  • 대전시 중구 선화동현대아파트

    완속 · 2기

    170m

  • 대전 중구 아르젠아파트

    완속 · 2기

    255m

  • 대전한신더휴리저브아파트

    완속 · 28기

    270m
🅿️주차장3곳

  • 선화동제6노상

    공영 · 30면

    103m

  • 선화동제7노상

    공영 · 16면

    170m

  • 선화동제6노외

    공영 · 15면

    392m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 한신더휴리저브어린이집

    민간

    309m

  • 아이행복어린이집

    민간

    400m

  • 참좋은어린이집

    가정

    439m

  • 더샵리슈빌어린이집

    국공립

    494m

  • 미소어린이집

    민간

    578m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기