실거래가 상세

선화동스마트284

대전광역시 중구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

3,900만원

최근 전세 실거래

4,500만원

최근 월세 실거래

300만원 / 32만

최근 거래 흐름

거래 활발

선화동스마트284는 대전광역시 중구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 3,769만원, 전세 평균은 4,500만원으로 전세가율은 약 119%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3,900만원 · 12개월 평균 3,769만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 37건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4,500만원 · 12개월 평균 4,500만원

💬

월세 현황

보증금 300만원 / 월 32만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 134건)

  • 월세2026-05-30
    4평 · 11층
    보 300만원 / 월 32만
  • 매매2026-05-21
    4평 · 11층
    3,900만원
  • 매매2026-05-13
    4평 · 10층
    3,450만원
  • 월세2026-04-02
    4평 · 4층
    보 200만원 / 월 29만
  • 월세2026-03-25
    4평 · 10층
    보 100만원 / 월 40만
  • 매매2026-03-18
    4평 · 10층
    4,000만원
  • 월세2026-03-07
    4평 · 6층
    보 200만원 / 월 30만
  • 전세2026-03-07
    4평 · 8층
    4,500만원
  • 월세2026-02-24
    4평 · 7층
    보 200만원 / 월 31만
  • 월세2026-02-04
    4평 · 11층
    보 300만원 / 월 30만
  • 월세2026-01-31
    4평 · 4층
    보 300만원 / 월 30만
  • 월세2026-01-30
    4평 · 5층
    보 200만원 / 월 30만
  • 매매2026-01-16
    4평 · 11층
    3,800만원
  • 월세2026-01-07
    4평 · 5층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2026-01-05
    4평 · 4층
    보 300만원 / 월 33만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3,675만원▼ 14.5% 최근 12개월
최고가5,500만원
최저가3,450만원
거래건수17건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

4평

최근 매매 3,900만원

12개월 평균 3,768.571만원 · 7건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

중구
대전 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 405m노선 1개
  • 대전

    중앙로

    대전 도시철도 1호선

    405m도보 6분
  • 대전

    중구청

    대전 도시철도 1호선

    407m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 49m☕카페6 · 22m🏥병원12+ · 80m💊약국12+ · 157m🌳공원6 · 377m🏬전통시장6 · 810m⚡전기차 충전소12+ · 7m🅿️주차장12+ · 120m👶어린이집12+ · 293m
🛒편의·마트4곳

  • 나누리마트

    슈퍼마켓

    49m

  • GS25

    편의점

    57m

  • 신앙촌상회

    슈퍼마켓

    80m

  • 선화기름집

    슈퍼마켓

    111m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 스태리송

    카페

    22m

  • 컴포즈커피대전통합

    카페

    22m

  • 텐퍼센트대전통합

    카페

    22m

  • 빽다방

    카페

    22m

  • 에스프레소는진짜다

    카페

    53m
🏥병원12+곳

  • 선치과의원

    치과의원

    80m

  • 세종정신과의원

    의원

    98m

  • 동인연합의원

    의원

    144m

  • 대전복십자의원

    의원

    157m

  • 고운마음의원

    의원

    217m
💊약국12+곳

  • 명약국

    대전광역시 중구 보문로 301, 대한결핵협회 102호 (선화동)

    157m

  • 대우약국

    대전광역시 중구 중앙로 125-1, (선화동)

    217m

  • 대한약국

    대전광역시 중구 중앙로 129, (선화동)

    238m

  • 자연닮기약국

    대전광역시 중구 중앙로 145, 지하상가 (은행동)

    249m

  • 현약국

    대전광역시 중구 중앙로137번길 27, (선화동)

    262m
🌳공원6곳

  • 우리들

    문화공원 · 2,807㎡

    377m

  • 양지

    근린공원 · 24,135㎡

    619m

  • 대흥

    어린이공원 · 3,532㎡

    682m

  • 소담

    소공원 · 4,216㎡

    716m

  • 푸른

    어린이공원 · 1,688㎡

    855m
🏬전통시장6곳

  • 용두전통시장

    상설장

    810m

  • 중앙상가시장

    상설장

    890m

  • 정원시장

    상설장

    930m

  • 자유도매시장

    상설장

    962m

  • 대전도매시장

    상설장

    965m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 대전 스마트284

    완속 · 2기

    7m

  • 대전중구 빌리프아파트3

    완속 · 1기

    12m

  • 대전중구 빌리프아파트2

    완속 · 1기

    20m

  • 대전중구 빌리프아파트1

    완속 · 1기

    22m

  • 중구 선화동 제2공영

    완속 · 2기

    91m
🅿️주차장12+곳

  • 선화동제2노외

    공영 · 33면

    120m

  • 선화동제4노상

    공영 · 30면

    138m

  • 선화동제3노상

    공영 · 52면

    170m

  • 선화동제5노상

    공영 · 19면

    170m

  • 대흥동제4노상

    공영 · 22면

    198m
👶어린이집12+곳

  • 한가족어린이집

    직장

    293m

  • 대전삼성어린이집

    민간

    349m

  • 참좋은어린이집

    가정

    433m

  • 해모로어린이집

    국공립

    449m

  • 대전광역시선화하나어린이집

    국공립

    476m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기