로즈힐
경상남도 양산시 · 2016년 준공
최근 매매 실거래
3,800만원
최근 전세 실거래
3,500만원
최근 월세 실거래
500만원 / 30만
최근 거래 흐름
거래 활발
로즈힐은 경상남도 양산시에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 42건·전세 8건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4,389만원, 전세 평균은 3,450만원으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 약국 1곳, 공원 4곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3,800만원 · 12개월 평균 4,389만원
거래 분위기
최근 12개월 101건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3,500만원 · 12개월 평균 3,450만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 30만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 103건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-08 | 15평 | 18층 | 보 500만원 / 월 30만 |
| 매매 | 2026-04-27 | 15평 | 1층 | 3,800만원 |
| 월세 | 2026-04-25 | 15평 | 2층 | 보 500만원 / 월 30만 |
| 매매 | 2026-04-22 | 12평 | 9층 | 2,900만원 |
| 월세 | 2026-04-17 | 15평 | 3층 | 보 200만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2026-04-15 | 12평 | 5층 | 보 300만원 / 월 25만 |
| 매매 | 2026-04-09 | 12평 | 12층 | 3,500만원 |
| 매매 | 2026-04-06 | 12평 | 13층 | 4,000만원 |
| 월세 | 2026-04-06 | 15평 | 5층 | 보 500만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2026-03-28 | 12평 | 5층 | 보 300만원 / 월 25만 |
| 월세 | 2026-03-27 | 12평 | 11층 | 보 300만원 / 월 25만 |
| 매매 | 2026-03-26 | 12평 | 19층 | 3,200만원 |
| 월세 | 2026-03-26 | 15평 | 5층 | 보 500만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2026-03-25 | 15평 | 8층 | 보 500만원 / 월 25만 |
| 월세 | 2026-03-21 | 15평 | 17층 | 보 500만원 / 월 30만 |
- 월세2026-05-0815평 · 18층보 500만원 / 월 30만
- 매매2026-04-2715평 · 1층3,800만원
- 월세2026-04-2515평 · 2층보 500만원 / 월 30만
- 매매2026-04-2212평 · 9층2,900만원
- 월세2026-04-1715평 · 3층보 200만원 / 월 30만
- 월세2026-04-1512평 · 5층보 300만원 / 월 25만
- 매매2026-04-0912평 · 12층3,500만원
- 매매2026-04-0612평 · 13층4,000만원
- 월세2026-04-0615평 · 5층보 500만원 / 월 30만
- 월세2026-03-2812평 · 5층보 300만원 / 월 25만
- 월세2026-03-2712평 · 11층보 300만원 / 월 25만
- 매매2026-03-2612평 · 19층3,200만원
- 월세2026-03-2615평 · 5층보 500만원 / 월 30만
- 월세2026-03-2515평 · 8층보 500만원 / 월 25만
- 월세2026-03-2115평 · 17층보 500만원 / 월 30만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2,900만원
12개월 평균 3,768.421만원 · 19건
최근 매매 3,800만원
12개월 평균 4,571.053만원 · 19건
최근 매매 5,500만원
12개월 평균 6,475만원 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
양산코아루
경상남도 양산시 · 0.18km
매매 1.58억 · 전세 2억 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.58억전세 2억월세 보 1,000만원 / 월 55만양산천년가더힐
경상남도 양산시 · 0.39km
매매 2.06억 · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 2.06억전세 -월세 보 2,000만원 / 월 60만석천빌라
경상남도 양산시 · 0.50km
매매 5,500만원 · 전세 - · 월세 -매매 5,500만원전세 -월세 -새진흥7
경상남도 양산시 · 0.55km
매매 1억 · 전세 6,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 38만매매 1억전세 6,000만원월세 보 500만원 / 월 38만덕계동일스위트1
경상남도 양산시 · 0.69km
매매 6,800만원 · 전세 7,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 6,800만원전세 7,500만원월세 보 1,000만원 / 월 45만양산양우내안애파크뷰
경상남도 양산시 · 0.74km
매매 3억 · 전세 1.95억 · 월세 보 3,000만원 / 월 72만매매 3억전세 1.95억월세 보 3,000만원 / 월 72만태원
경상남도 양산시 · 0.75km
매매 5,450만원 · 전세 5,800만원 · 월세 보 5,800만원 / 월 8만매매 5,450만원전세 5,800만원월세 보 5,800만원 / 월 8만대우월드피아
경상남도 양산시 · 0.76km
매매 3,600만원 · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 50만매매 3,600만원전세 -월세 보 500만원 / 월 50만양산롯데캐슬
경상남도 양산시 · 0.80km
매매 2.54억 · 전세 1.4억 · 월세 보 500만원 / 월 60만매매 2.54억전세 1.4억월세 보 500만원 / 월 60만대승하이아트2
경상남도 양산시 · 0.82km
매매 1억 · 전세 9,900만원 · 월세 보 5,000만원 / 월 30만매매 1억전세 9,900만원월세 보 5,000만원 / 월 30만
이 지역 청약
양산시- 마감힐스테이트 물금센트럴- · 5.09억~5.49억 · 02.19~02.19
- 마감힐스테이트 물금센트럴31평~34평 · 5.09억~5.49억 · 01.12~01.14
- 마감양산자이 파크팰리체- · 12.99억 · 08.18~08.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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슈퍼마켓
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세븐일레븐평산삼성명가타운점
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탑PLUS마트
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카페54
카페
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카페
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맑은약국
경상남도 양산시 주진로 46-70, (주진동)
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로즈힐아파트
급속 · 4기
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양산코아루아파트입주자대표회의
완속 · 10기
- 122m
양산코아루아파트
완속 · 10기
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완속 · 10기
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코아루솜사탕어린이집
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기