실거래가 상세

신창비바패밀리

경상남도 양산시 · 2009년 준공

최근 매매 실거래

3.75억

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

신창비바패밀리는 경상남도 양산시에 위치한 2009년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 61건·전세 10건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.18억, 전세 평균은 2.47억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 5곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.75억 · 12개월 평균 3.18억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 83건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 2.47억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

신창비바패밀리 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 86건)

  • 월세2026-06-04
    18평 · 19층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-05-20
    26평 · 25층
    3.75억
  • 월세2026-05-19
    26평 · 9층
    보 4,000만원 / 월 85만
  • 매매2026-05-15
    26평 · 25층
    3.6억
  • 매매2026-05-05
    18평 · 18층
    2.38억
  • 매매2026-05-01
    26평 · 11층
    3.4억
  • 전세2026-04-21
    35평 · 3층
    3억
  • 매매2026-04-19
    26평 · 15층
    3.05억
  • 매매2026-04-17
    18평 · 16층
    2.6억
  • 월세2026-04-16
    18평 · 24층
    보 8,703만원 / 월 13만
  • 매매2026-04-14
    18평 · 22층
    2.43억
  • 매매2026-04-12
    26평 · 4층
    3.1억
  • 매매2026-03-31
    35평 · 14층
    4.09억
  • 매매2026-03-29
    26평 · 6층
    3.28억
  • 매매2026-03-21
    26평 · 13층
    3.22억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.28억▲ 4.6% 최근 11개월
최고가5.2억
최저가2.06억
거래건수63건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.75억

12개월 평균 3.13억 · 34건

18평

최근 매매 2.38억

12개월 평균 2.35억 · 15건

35평

최근 매매 4.09억

12개월 평균 4.25억 · 9건

40평

최근 매매 4.95억

12개월 평균 4.65억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

양산시
경남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 784m노선 1개
  • 부산

    남양산

    부산 도시철도 2호선

    784m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 99m☕카페3 · 142m🏥병원5 · 162m💊약국1 · 162m🌳공원12+ · 281m⚡전기차 충전소12+ · 99m👶어린이집12+ · 98m
🛒편의·마트7곳

  • 아이스마을

    슈퍼마켓

    99m

  • 씨유양산신창비바점

    편의점

    135m

  • 굿샵

    편의점

    210m

  • 지에스리테일양산물금점주

    슈퍼마켓

    225m

  • 지에스25물금

    슈퍼마켓

    241m
☕카페3곳

  • 바스타커피양산신창비바점

    카페

    142m

  • 더리터양산

    카페

    155m

  • 텐퍼센트커피양산신

    카페

    196m

반경 500m 내 3곳

🏥병원5곳

  • 온다한의원

    한의원

    162m

  • 우리이비인후과의원

    의원

    162m

  • 탑치과의원

    치과의원

    162m

  • 물금연합소아청소년과의원

    의원

    162m

  • 시원신통 한의원

    한의원

    222m

반경 500m 내 5곳

💊약국1곳

  • 호호약국

    경상남도 양산시 물금읍 신주로 49, 104호 (물금빌딩)

    162m

반경 500m 내 1곳

🌳공원12+곳

  • 디자인공원(7호근린)

    근린공원 · 182,506㎡

    281m

  • 성산 어린이공원

    어린이공원 · 3,396㎡

    326m

  • 새싹 어린이공원

    어린이공원 · 3,465㎡

    463m

  • 음악분수 공원

    근린공원 · 22,632㎡

    528m

  • 동 새들천 공원(5-A 근린공원)

    근린공원 · 45,742㎡

    566m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 신창비바패밀리아파트입주자대표회의

    완속 · 30기

    99m

  • 신창비바패밀리아파트

    급속 · 5기

    99m

  • 우남퍼스트빌(2022)

    완속 · 16기

    244m

  • 범어고등학교

    완속 · 1기

    295m

  • 양산신도시현진에버빌

    급속 · 2기

    316m
👶어린이집12+곳

  • 비바사랑어린이집

    민간

    98m

  • 키즈킹덤어린이집

    가정

    98m

  • 행복나무어린이집

    가정

    190m

  • 토담EQ어린이집

    가정

    193m

  • 시립동심어린이집

    국공립

    238m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기