실거래가 상세

초원2

경상남도 양산시 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

1.1억

최근 전세 실거래

6,000만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

소폭 거래

초원2는 경상남도 양산시에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 9,040만원, 전세 평균은 6,500만원으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 8곳, 약국 2곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.1억 · 12개월 평균 9,040만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,000만원 · 12개월 평균 6,500만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

초원2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 9건)

  • 매매2026-05-11
    25평 · 10층
    1.1억
  • 매매2026-04-07
    21평 · 7층
    9,000만원
  • 전세2026-04-07
    21평 · 7층
    6,000만원
  • 월세2026-04-04
    21평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-02-09
    21평 · 2층
    9,000만원
  • 전세2025-12-01
    21평 · 8층
    7,000만원
  • 매매2025-09-22
    21평 · 4층
    8,700만원
  • 매매2025-09-08
    21평 · 6층
    7,500만원
  • 월세2025-07-04
    21평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.1억▲ 35.8% 최근 8개월
최고가1.1억
최저가7,500만원
거래건수5건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

21평

최근 매매 9,000만원

12개월 평균 8,550만원 · 4건

25평

최근 매매 1.1억

12개월 평균 1.1억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

양산시
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 30m☕카페8 · 65m🏥병원8 · 63m💊약국2 · 114m🌳공원4 · 182m🏬전통시장1 · 235m⚡전기차 충전소6 · 83m👶어린이집2 · 249m
🛒편의·마트4곳

  • 홀식자재

    슈퍼마켓

    30m

  • 터미널매점

    슈퍼마켓

    81m

  • GS25양산하북점

    편의점

    94m

  • 매일슈퍼

    슈퍼마켓

    101m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 통도씨

    카페

    65m

  • 행복동

    카페

    75m

  • 수하늬카페

    카페

    81m

  • 백운다실

    카페

    86m

  • 통도자리커피

    카페

    90m
🏥병원8곳

  • 수한의원

    한의원

    63m

  • 이내과의원

    의원

    114m

  • 부부치과의원

    치과의원

    114m

  • 신평성심의원

    의원

    120m

  • 평심요양병원

    요양병원

    122m
💊약국2곳

  • 중앙약국

    경상남도 양산시 하북면 신평로 39, 1층

    114m

  • 대자연약국

    경상남도 양산시 하북면 신평로 56, (하북면)

    123m

반경 500m 내 2곳

🌳공원4곳

  • 순지 어린이공원

    어린이공원 · 1,800㎡

    182m

  • 동부 어린이공원

    어린이공원 · 1,800㎡

    201m

  • 삼방 어린이공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    359m

  • 초산어린이공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    969m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 신평시장

    상설장+3일장

    235m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 신평버스터미널

    급속 · 5기

    83m

  • 통도호텔

    급속 · 1기

    237m

  • 경남양산 협진태양아파트 1

    완속 · 4기

    321m

  • 하북문화의집

    급속 · 2기

    378m

  • 하북면사무소

    완속 · 1기

    388m
👶어린이집2곳

  • 시립통도사어린이집

    국공립

    249m

  • 삼성리라어린이집

    민간

    394m

반경 1km 내 2곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기