실거래가 상세

우성스마트시티뷰

경상남도 양산시 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

3.87억

최근 전세 실거래

3.1억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 110만

최근 거래 흐름

거래 활발

우성스마트시티뷰는 경상남도 양산시에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 21건·전세 20건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.81억, 전세 평균은 2.76억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.87억 · 12개월 평균 3.81억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 48건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.1억 · 12개월 평균 2.76억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 110만원

위치 · 로드뷰

우성스마트시티뷰 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 49건)

  • 전세2026-06-05
    26평 · 18층
    3.1억
  • 전세2026-05-31
    26평 · 6층
    3억
  • 매매2026-05-30
    26평 · 25층
    3.87억
  • 매매2026-05-22
    26평 · 12층
    3.9억
  • 전세2026-05-19
    26평 · 27층
    3.3억
  • 매매2026-05-08
    26평 · 27층
    4.05억
  • 매매2026-05-08
    26평 · 29층
    4억
  • 매매2026-05-06
    26평 · 23층
    3.89억
  • 월세2026-03-28
    26평 · 21층
    보 5,000만원 / 월 110만
  • 매매2026-03-23
    26평 · 5층
    3.7억
  • 매매2026-03-01
    26평 · 12층
    4억
  • 월세2026-02-14
    26평 · 27층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 매매2026-02-12
    26평 · 3층
    3.2억
  • 매매2026-01-14
    26평 · 29층
    3.95억
  • 매매2026-01-11
    26평 · 4층
    3.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.94억▼ 3.3% 최근 10개월
최고가4.07억
최저가3.2억
거래건수21건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.87억

12개월 평균 3.81억 · 21건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

양산시
경남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 440m노선 1개
  • 부산

    증산

    부산 도시철도 2호선

    440m도보 7분
  • 부산

    부산대양산캠퍼스

    부산 도시철도 2호선

    725m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 101m☕카페8 · 52m🏥병원12+ · 111m💊약국7 · 114m🌳공원12+ · 101m⚡전기차 충전소12+ · 52m👶어린이집12+ · 48m
🛒편의·마트2곳

  • 리얼야구존편의점

    슈퍼마켓

    101m

  • 씨유양산물금

    편의점

    118m

반경 500m 내 2곳

☕카페8곳

  • 텐퍼센트커피양산

    카페

    52m

  • 크로플덕오리아가씨

    카페

    52m

  • 이탈리아정통커피로스팅

    카페

    52m

  • 할리스커피양산

    카페

    114m

  • 카페051

    카페

    117m
🏥병원12+곳

  • 드림힐통합의원

    의원

    111m

  • 에델여성의원

    의원

    114m

  • 채우미치과의원

    치과의원

    179m

  • 올리브한의원

    한의원

    179m

  • 산뜻한의원

    한의원

    179m
💊약국7곳

  • 아이맘약국

    경상남도 양산시 물금읍 야리로 127, 플러스존 110호

    114m

  • 동동약국

    경상남도 양산시 물금읍 서들로 148, 117호

    179m

  • 양산하나로약국

    경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타 지하1층 B13,14,15호

    248m

  • 지중해약국

    경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타 5층 5-024-1호

    248m

  • 서울온누리약국

    경상남도 양산시 물금읍 증산역로 135, 1층 110호

    340m
🌳공원12+곳

  • 메기들공원(14호 근린공원)

    근린공원 · 10,259㎡

    101m

  • 캠퍼스역공원(8-A)

    근린공원 · 23,732㎡

    333m

  • 캠퍼스역공원(8-C)

    근린공원 · 22,949㎡

    359m

  • 증산역공원(10-B)

    근린공원 · 5,876㎡

    444m

  • 야리공원

    어린이공원 · 2,049㎡

    467m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 우성스마트시티뷰

    완속 · 4기

    52m

  • 경남 양산시 우성스마트시티뷰

    완속 · 8기

    52m

  • 양산신도시4차동원로얄듀크비스타

    완속 · 13기

    90m

  • 양산유림노르웨이아침

    완속 · 4기

    177m

  • 채움상가

    완속 · 5기

    179m
👶어린이집12+곳

  • 스마트어린이집

    민간

    48m

  • 동원엘리트어린이집

    민간

    122m

  • 양우숲어린이집

    민간

    229m

  • 호크마어린이집

    민간

    288m

  • 대방연리지어린이집

    가정

    297m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기